ושדי נ' שלח חברה לבנין ופתוח בע"מ ואח'

החלטה

1.לפני בקשת התובע למתן צו מניעה זמני אשר יאסור על המשיבים 1 ו- 2 או מי מטעמם לעשות כל פעולה בקשר לרישום בית משותף בחלקה 324 בגוש 6438 ברח' רוטשילד 64 בכפר סבא (להלן: "הבית") וכן לאסור על המשיבים ליתן הוראות לעו"ד ברוך עמרמי או לכל אדם אחר לעשות כל פעולה לרישום הבית כבית משותף.

2.הבקשה נתמכת בתצהירו של מר אריה ושדי על נספחיו מיום 4.7.13. בתמצית יאמר כי המצהיר טוען שטענותיו מתבססות על טיוטת התשריט בצו בתים משותפים שהוצגו לו ומהם עולה כי המשיבה 1 מתכוונת לרשום בבית המשותף שורת מחסנים במקום המסומן כקומה מפולשת אשר נתקבל להם היתר בניה אך הם לא נבנו בפועל ולכן התשריט אינו מייצג מצב אמת וכן מתכוונת המשיבה 1 לרשום שני חדרים כצמודים לדירת משפחת מאור למרות שהם היו אמורים להיות על פי היתר הבניה המקורי רכוש משותף והם מופיעים בתשריט כמחסנים, כאשר בפועל הם הפכו להיות דירה עשירית בבנין במקום 9 דירות שאמורות להיות בו על פי הסכם הקומבינציה.

3.לאחר שקראתי את הבקשה והתצהיר התומך אותה, ולאחר שעיינתי בכתב התביעה ובנספחיו, הנני מצווה על המשיבים 1 ו- 2 ועל כל אדם הפועל מטעמם, לרבות עו"ד ברוך עמרמי, להימנע מביצוע כל פעולה הקשורה לרישום בית משותף בחלקה 324 בגוש 6438 וזאת עד מתן החלטה אחרת.

4.בשל נסיבות העניין, ולאחר שהופקדה בתיק בית המשפט התחייבות עצמית של התובע לפי תקנה 365 ב' לתקנות סדר הדין האזרחי תשמ"ד – 1984 הנני מורה, כי תוקפו של צו יהיה מיידי, ובלבד שהערבויות האמורות בסעיף 5 להלן, יופקדו עד ליום 15.7.13 שעה 12:00.

5.על התובע להמציא למזכירות בית המשפט את כל הבטוחות הבאות:

א.ערבות צד שלישי בעל יכולת פירעון, על סך 30,000 ₪, להבטחת התחייבותו העצמית של המבקש.

ב.ערבון או לחלופין ערבות בנקאית אוטונומית, צמודת מדד וללא הגבלת תאריך פירעון על סך 10,000 ₪.

6.הבטוחות נועדו לשם פיצוי בגין כל נזק או הוצאות שייגרמו ע"י הצו אם תיפסק התובענה כולה או חלקה, או אם יפקע הצו מסיבה אחרת.

7. תוקף הצו עד למתן החלטה אחרת.

8. הנני קובע את הבקשה לדיון במעמד שני הצדדים ליום 24.7.13 שעה 10:00 בביהמ"ש התורן בפתח תקווה.

8.המשיבים רשאים להגיש תגובה עד 22.7.13 שעה 12:00 וימציאו העתקה במסירה אישית לב"כ המבקש/התובע במקביל.

9. על ב"כ המבקש לבצע למשיבים מסירה אישית של ההזמנות לדיון, בצרוף העתקי הבקשה והעתק החלטתי זאת, מוקדם ככל האפשר, ובכל מקרה לא יאוחר מיום 11.7.13 שעה 14:00.

10. המזכירות תאשר הפקדת הבטוחות כאמור בהחלטה.

11.העתק ההחלטה ישלח לב"כ התובע/המבקש בפקס' + אישור טלפוני בהקדם.

ניתנה היום, ב' אב תשע"ג, 09 יולי 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: